Valutare opzioni di sviluppo immobiliare. Introdurre flessibilità per governare lincertezza.pdf

Valutare opzioni di sviluppo immobiliare. Introdurre flessibilità per governare lincertezza PDF

M. Bravi (a cura di)

La crisi economica globale sta delineando nuovi scenari di mercato e i suoi esiti finali appaiono ancora altamente imprevedibili. Essa ci impone, non solo di fare i conti con le risorse economiche e ambientali effettivamente disponibili, ma anche di mettere in discussione i modelli conoscitivi e gli strumenti di valutazione legati alle decisioni di investimento e alla fattibilità dei progetti in condizioni di incertezza. In un contesto di risorse sempre più limitate, risulta infatti fondamentale decidere per una loro allocazione ottimale, sia dal punto di vista privato, sia da quello della collettività. In uno scenario di questo tipo, i modelli di valutazione usualmente impiegati negli studi di fattibilità dei progetti sono ancora quelli tradizionali, come lAnalisi dei Flussi di Cassa scontati. Ma questa non è in grado, da sola, di includere flessibilità e di tenere in debito conto la componente rischiosa dellinvestimento immobiliare.

La realtà delle “Smart Cities” si sta diffondendo in tutto il mondo, considerato che le popolazioni si radunano sempre più nelle aree urbane.Secondo i rapporti più recenti delle Nazioni Unite, la maggior parte della popolazione mondiale vive nei territori delle città e, entro il 2050, più del 70% degli abitanti della superficie terrestre abiterà in zone urbane.

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Sofi Voighua

9. Sviluppare le fasi BIM 4D e 5D per valutare il tempo e i costi del lavoro, per simulare soluzioni diverse e valutare il RoI per i lavori di ristrutturazione 10. Sviluppare BIM 6D per simulare soluzioni alternative per impianti e sistemi di illuminazione per ottenere il miglior comfort e … Assemblea. Ascolta l'audio registrato sabato 4 maggio 2019 presso Roma. Organizzato da Fondazione Italia Protagonista

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Mattio Mazio

E’ uso introdurre la ripresa di qualsiasi attività, compresa quella amministrativa, con una formula di rito: ‘Dove eravamo rimasti?’. Espressione che, solitamente, sottintende una fase di sosta a cui fa seguito una ripartenza. Da una parte c’è la soddisfazione per la conclusione di un percorso e dall’altra le emozioni e le incognite di un avviamento che, nel caso del mandato

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ferma, per l’anno 2018, un investimento nello sviluppo immobiliare di 12.026,4 miliardi di yuan, con un incremento del 9,5 % rispetto all’anno precedente, di cui 8.519,2 miliardi di yuan erano stati de-dicati agli edifici residenziali. I lavori di ricostruzione avviati in aree urbane degradate avevano riguardato circa 6,26 milioni di unità Non si può governare un Paese senza progettualità e visione. Concludendo, Presidente, votiamo contro la questione di fiducia, perché non riteniamo che il Governo sia capace di realizzare una politica di crescita e di sviluppo, ma solo di galleggiare.

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Jason Statham

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Jessica Kolhmann

ferma, per l’anno 2018, un investimento nello sviluppo immobiliare di 12.026,4 miliardi di yuan, con un incremento del 9,5 % rispetto all’anno precedente, di cui 8.519,2 miliardi di yuan erano stati de-dicati agli edifici residenziali. I lavori di ricostruzione avviati in aree urbane degradate avevano riguardato circa 6,26 milioni di unità