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Perequazione urbanistica. Pubblico e privato per la trasformazione della città PDF

Ezio Micelli

Da anni al centro della sperimentazione di diverse amministrazioni, la perequazione urbanistica si rivela strumento efficace nella gestione dei piani e dei progetti che guidano le trasformazioni della città. La perequazione introduce regole nuove nelle fasi di formazione e distribuzione del valore immobiliare che si associano allattività di pianificazione: lattribuzione di un analogo valore ai suoli della città pubblica e della città privata consente una più equa distribuzione del capital gain immobiliare determinato dalle scelte amministrative e una più semplice acquisizione delle aree necessarie a infrastrutture e attrezzature collettive.

della perequazione urbanistica, del credito edilizio e della compensazione: istituti - da ... dotazioni territoriali ed opere di pubblico interesse che la carenza di disponibilità ... dal Comune, in seguito a trasformazione e alla compravendita tra privati; ... urbanistiche, partecipando in misura efficace alla costruzione della città . 21 dic 2018 ... Dal 20 dicembre 2018 e per 30 giorni consecutive enti e privati possono ... Strategica per i quali si prevede una trasformazione urbanistica che ... Ente Pubblico a cui è affidata la regia del processo, il “Privato economico” ... ATS deve produrre attrattività per i fruitori (residenti, fruitori della città ed imprese)

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Note correnti

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Sofi Voighua

29 ott 2009 ... degli accordi tra potere pubblico e privato (art. 11); ... parziale e a posteriori ossia per ambiti di trasformazione che, come detto, risultino ... viene trasferita negli Ambiti di compensazione o all'interno della Città da ristrutturare).

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Mattio Mazio

perequazione e compensazione urbanistica ma interesse pubblico. 2. I crediti edilizi e le altre facoltàedificatorie devono essere esercitabili solo nel perimetro urbanizzato e ricompresi nell’ambito degli interventi soggetti a Piano Attuativo o Progetto Unitario Convenzionato. 3. • La perequazione urbanistica persegue l’equa distribuzione, tra di trasformazione della città, non un’equità assoluta delle proprietà immobiliari pubblico/privato in sede di formazione dei piani, e quindi sia del piano strutturale che di quello operativo

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Noels Schulzzi

Ha scritto il libro Perequazione urbanistica – Pubblico e privato per la trasformazione della città (Marsilio, 2004) ed ha curato con Patrizia Lombardi Le misure del piano (Angeli Milano, 1999). ALLEGATOA alla Dgr n. 2360 del 08 agosto 2008 pag. 2/20 Gli ambiti di attività della società Gli accordi di pianificazione e la perequazione urbanistica costituiscono dei modelli di governance del territorio, attuativi dei principi costituzionali di partecipazione e sussidiarietà, che ammettono il partenariato pubblico – privato nel perseguimento dell’interesse pubblico o generale ad un regolare, armonico e sostenibile sviluppo economico – sociale di un’area determinata (ex

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Jason Statham

Elaborazione di una metodologia di stima dei beni e dei diritti edificatori premiali e per le valutazioni ... un comparto di trasformazione urbanistica o sia ceduta al Comune nel quadro di ... pubblico titolare del potere di pianificazione. ... ed è calcolata sulla base di un indice perequativo espresso in mq di SC per mq dell' area.

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Jessica Kolhmann

Perequazione urbanistica: quattro buone ragioni per la urbanistico di riferi-mento e i contenuti fondamentali del Programma di riqualificazione urbana della Dar-sena di città”, in Urbanistica Micelli E. (2004), “Perequazione urbanistica. Pubblico e privato per la trasformazione della città… Tale “perequazione di comparto” è definita nei paragrafi seguenti 4.1.1 PEREQUAZIONE URBANISTICA PER COMPARTI DI TRASFORMAZIONE Ad ogni comparto viene attribuito un indice perequativo (mq/mq) applicato in modo indifferenziato su tutte le superfici del comparto, indipendentemente dalla loro effettiva destinazione (privata o pubblica).